سؤال

رقم مرجعي: 906144 | المعاملات المالية المعاصرة | 26 مايو، 2019

محمد باع أرضه لأخيه احمد عام ١٩٦٥ بمائتي دينار وتم التقابض وعندما ارادا نقل الملكيةتبين ان الارض عليها دين لبنك الاعمار الزراعي في ذلك الوقت فتركا نقل الملكية الى وقت لاحق فمات محمد عام ١٩٩٠ . هل تم البيع بهذه...

محمد باع أرضه لأخيه احمد عام ١٩٦٥ بمائتي دينار وتم التقابض وعندما ارادا نقل الملكيةتبين ان الارض عليها دين لبنك الاعمار الزراعي في ذلك الوقت فتركا نقل الملكية الى وقت لاحق فمات محمد عام ١٩٩٠ . هل تم البيع بهذه الصورة رغم عدم تثبيته في الطابو؟ وهل يحق لورثة محمد دفع ٢٠٠ دينار مقابل إستعادة الارض؟

إجابة

الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وبعد؛

فإنه طالما قد حصل التقابض وكان الثمن معلومًا فإن البيع قد تم من الناحية الشرعية لاكتمال أركانه وشروطه، والإشكال في نقل الملكية للمشتري من الناحية القانونية (الطابو) وهذا أمر يمكن إثباته للمشتري بوسائل الإثبات المعروفة في الشرع والقانون، وأما مسألة دفع مبلغ أل 200 دينار لاستعادة الأرض فهذا أمر لا يقبل لأن قيمة أل 200 دينار في عام 1965م غير ما هو عليه في عام 1990 وحتى في أيامنا هذه، إلا إذا أراد البائع أن يشتري هذه الأرض التي كان قد باعها بالثمن المعروف في أيامنا وبموافقة ورثة محمد وهذا أمر يرجع إلى شريعة المتعاقدين من حيث الاتفاق وكذلك من حيث القبول أو الرفض، والله تعالى أعلم.

لديك سؤال؟

أرسل سؤالك الآن

فتاوى مشابهة

حكم ملامسة يد فتاة أجنبية في السيارة العمومية عند تناول الأجرة، بالخطأ! كون الأخت لم تعطِ الأجرة بطريقة لا يحدث فيها ملامسة.

السلام عليكم اتى إلي شاب الى السوبر ماركت واشترى مني علبة لبن وسألني كم سعرها قلت له 8 شيكل وسعرها 6 شيكل وانا لا اعلم ان سعرها 6 واكتشفت السعر بعد ما دفع الي 8 شيكل هل يعتبر هذا حرام ..؟ وكيف اكفر عنه؟

السلام عليكم توجد قطيعة بيني وبين اخوتي بسبب العديد العديد من المشاكل وهم ظلموني هل اذا سامحتهم وقمت بالدعاء لهم لكن بدون محادثتهم لانهم مقاطعيني هل يغفر الله قطيعتي خاصة ان رمضان قريب. وماهي عقوبة القطيعة؟

انا اعمل بشركة تأمين موظف وليس لي اي املاك او نسبه بالشركه هل عملي كموظف في الشركه حرام ... علما ان الشركه تأخذ ارباح على التأمينات وايضا تقوم بتعويض المؤمن لهم في حال حصول الخطر المؤمن منه

ما حكم الأخذ بالبصمة الوراثية في اثبات جريمة القتل؟

انا حجيت قبل تقريبا ٨ او ٩ سنوات قبل ما اتزوج والان انا سافرت زيارة عند اهلي وعجبنا وضع البلد وقعدنا فيها انا ما طوفت طواف الوداع شو الحكم

لو شخص اقبل على الله في عمر متاخر , كـالـ25 ومن ذلك السن بدء يصلي ويلتزم , ماذا يفعل بالايام و الصلوات الفائته كيفيه القضاء ؟ هل معك كل صلاه قضاء صلاه ام ماذا يفعل , وبارك الله فيكم

امرأة تعمل وادخرت مبلغا من المال وتريد ان تخرج الزكاة هل يجوز ان تصرف المال على اولادها الذين يدرسون بالجامعة علما ان الاب موظف بالماد يكفي راتبه للمعيشة ولولا راتبها لما تمكن من تدريس الاولاد

السلام عليكم هذا السؤال يراودني التفكير فيه وأحتاج لإجابة شافية عليه... أنا مآمنة بالشرع إيمان كامل ومتأكدة إنه عادل لكن بعض مطبقينه غير عادلين... السؤال هو (هل الشرع مجرد قانون يتم تطبيقة بعيداً عن الظروف والمعطيات ؟) لانه رأيت بالفترة الأخيرة عدة مواقف خصوصاً في الميراث جعلتني افكر... هلأ بالميرات للذكر مثل حظ الأنثيين لأنه الذكر هو الي عادة بصرف على البيت، بس هاد مش دائماً فمثلاً لما بكون في تقسيم للميراث بين الأخ وأخته المفروض انه الأخ اله حصتين واخته الها حصة لكونه هو بصرف على البيت وهي لا... بس هلأ بحالة اخته كانت أرملة وهي الي بتصرف على بيتها وأولادها الأيتام وهو بعيل منزله مشاركة مع زوجته العاملة... برضو بكون للذكر مثل حظ الأنثيين دون إعتبار انه اخته هي المعيلة الوحيدة لبيتها ؟

ما حكم الدعاء بالسجود بصوت جهري بصلاة الوتر مفردا لزياده الخشوع بالدعاء والصلاه