سؤال
رقم مرجعي: 262494 | المعاملات المالية المعاصرة | 20 أكتوبر، 2022
إعطاء محل تجاري مع بضاعته مقابل مبلغ شهري ثابت
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته مستثمر يمتلك محلا تجاريا يريد تشغيل بائع في هذا المحل مقابل اخذ المستثمر لمبلغ شهري ثلبت من هذا البائع. ماحكم هذه المعاملة !! علة المستثمران هذه المعاملة تشبه الكراء
إجابة
إذا كان المقصود أنه يدفع له محلًا تجاريًا فارغًا، يشغله البائع في بيع بضاعة من البائع، مع تحمل البائع لكل التكاليف التجارية والخسارة واختصاصه بالأرباح، فهذا يجوز؛ لأنه كراء لعين استعمالية مقابل أجرة محددة.
ولكن لا يبدو أن هذا الاحتمال هو المقصود بالسؤال. بل المقصود –على الأغلب- أحد الاحتمالين الآتيين:
الاحتمال الأول: أن يكون المقصود أنه يدفع له محلًا تجاريًا مع بضاعته، على أن يأخذ عائدًا شهريًا، ويسترجع مثل البضاعة عند إنهاء التعاقد، فلا يجوز الاتفاق المذكور، لأنه يكون قرضًا بفائدة ربوية.
الاحتمال الثاني: أن يكون المقصود أنه يدفع له محلًا تجاريًا مع بضاعته، على أن يأخذ عائدًا شهريًا، ويتحمل مالك المحل الخسارة إن حدثت، فلا يجوز الاتفاق المذكور أيضًا، لأنه يكون مضاربة في عروض، وعائد رب المال مبلغ ثابت. ولا يجوز في الشركات أن يكون عائد أحد الشريكين مبلغًا ثابتًا. بل يشترط أن يكون نسبة مئوية من الربح.
ويُقترح أن يتم تنظيم الأمور على النحو الآتي:
إما أن يتم الاتفاق على شراكة تامة بين الطرفين، على نسبة مئوية من الربح لكل منهما، ويكون مالك المحل رب المال، ويكون هو الذي تقع عليه الخسارة لو حصلت.
وإما أن يقوم مالك المحل ببيع البضاعة للبائع الذي سيعمل في المحل، ويأخذ عائدًا شهريًا ثابتًا أجرة عن تأجير محله فارغًا.